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【美信联邦】北上广购房难投资者争先爆买“下一个深圳”!,变形

  春节期间无论是走亲访友,还是朋友,大家聊得最多的话题莫过于是在哪里买房?哪里适合居住?哪里适合投资?哪里在涨哪里会跌?……房产对于中国老百姓而言,一直都是承载着生活品质与梦想亘古不变的话题。

  “逃离北上广”近年来被炒得如火如荼,面对高昂的房价,返乡置业也成为了不少年轻人的选择。虽然在楼市调控下,一二线城市的房价涨幅已经大幅减少,部分城市甚至出现房价下滑,但对于购房者的门槛依旧居高不下。

  根据数据显示统计,2018年深圳新房成交均价为54120元/平方米,全年价格下降了325元/平方米。但而与之相比,不少三四线县城的价格却出现了翻倍的上涨。在今年被刷屏的返乡中,最普遍的话题莫过于“县城的房价翻了倍”。

  根据中国基金报的报道可知,在的临漳县,三年前县城的房价是2800元/平且销售十分冷清,但在今年春节已经涨到了5000-6000元/平,多数都是开盘售罄。

  虽然三四线城市的房价颇具吸引力,但也有不少人在春节回家的时候吐槽道,“生活在三四线城市,承担着一二线的物价,享受着十八线的服务。”

  春节的另一大是家乡的人们开始将目光转移到东南亚的房产配置中。在过去几年里,房地产投资造富了一大批人,由于中国楼市拥有的巨大财富效应,让购置房产成为了备受国人青睐的理财方式。

  在国内房产遭到调控下,被一线城市置业的高门槛拦下的一大批人,他们的买房意愿和需求,在东南亚汹涌喷薄。

  第一财经指出,2018年,泰国一跃成为中国买家在居外网询盘量最多的购房目的地,马来西亚(第6位)和越南(第10位)紧随其后。除此之外,还有柬埔寨。

  他们在这里买房的原因,不仅仅是因为便宜,更是相信其升值潜力。比如金边某楼盘专门针对华人客户打出的广告语:金边就是30年前的深圳、20年前的上海、10年前的新加坡。

  虽然金边究竟能否被称为“30年前的深圳”,还要打上一个问号。但是不得不承认东南亚国家的快速发展,泰国曼谷、柬埔寨金边、越南胡志明这些城市发展前景巨大。

  考虑到东南亚这些重点区域正在建设的大型基础设施项目,以及来自中国和其他外国买家的投资热潮,在未来的几年里,仍可预见市场的显著变化和巨大的投资潜力。

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