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永乐国际在平湖投资商铺如何选铺:宁选凤尾不选鸡头,铁锤哥抢银

  龙湖·春江郦城在建造之初就对于社区商铺都有十分清晰的规划,对所在的地域消费力、人均消费潜力、交通状况、到达率及未来发展状况进行充分的调查研究。因此龙湖凭借18载的商业运营经验,在新一轮的社区商业升级风口,带来了全新的社区商业——春江荟。

  如果把投资分段位,住宅投资由于接手者众多,加上此前多年房价单边上涨,只是赚多赚少的问题,于是被摆在技术含量最低的上;写字楼投资由于信息透明,同一栋楼里租金和售价的差距不会太大,只不过受到宏观经济和区域发展的影响,被摆在中档技术含量的上;而商铺投资,“一步一价”的现象常见,同一条街上不同铺位的售价往往相去甚远,租给不同的行业、不同的租赁周期,都有可能带来极为不同的收益,因此商铺在房产投资中是只有高手或自认高手的投资者才敢触及的。

  然而,高风险高回报,是颠扑不破的道理。铺铺旺认为,只要选对铺,回报会远远高出住宅和写字楼。中原曾经多年的数据显示,在一个新兴区域,最初的5年间,商铺溢价速度赶不上写字楼,但是培育期过后,可能是写字楼的2-3倍。

  那么问题来了,面对市场上林林总总的社区商业,到底选择哪个片区才能实现收益呢?

  龙湖·春江郦城在建造之初就对于社区商铺都有十分清晰的规划,对所在的地域消费力、人均消费潜力、交通状况、到达率及未来发展状况进行充分的调查研究。

  因此龙湖凭借18载的商业运营经验,在新一轮的社区商业升级风口,带来了全新的社区商业——春江荟。

  龙湖·春江郦城内包含众多高品质业主群体,消费能力强,使得社区底商拥有大波具有高消费能力的稳定客源。除却自身的业主群体,春江荟优踞经开区核心中轴地段,东西纵贯、南北互通,客流动线必经之地,稳定万人级消费群!

  龙湖进军商业地产18年,从2003年重庆北城天街开始,它的商业地标征途便从未止步,并成功登上了“2017年中国商业地产TOP100”第五名。春江荟将依托龙湖商业丰富的运营经验,配备专业招商团队协助招商,另有龙湖智慧服务的物业管理,生活垃圾及时清理,为每位顾客创造极强的消费体验感,让商铺出租更省心,财富变现更有保障。

  作为龙湖匠心雕琢的商业区,春江荟涵盖38-160m²多种产品面积段,约4.5米层高单层铺,铺铺临街,大开间小进深,整体利用率高,面绝佳,可以广泛兼容包括餐饮在内的各类商业形态,将商业的吸金效率发挥到极致!

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  沉心专注、精耕细作,这样的“工匠”同样体现在兴业的在杭首作上。永乐国际2015年兴业入杭拿地,经过不断地推敲考量和充分的本地调研,永乐国际历时一年多,耦园才迟迟面见。

  在大数据时代的细分市场下,最热门的商铺也被细化分为临街商铺、社区底商和综合体商铺三种。对于商铺投资,综合考虑风险、人气、增值空间等三点,到底哪一种商铺更好呢?在平湖那当然是社区底商啦!